Юридические проверки и комплексная проверка: Тайланд

НЕДВИЖИМОСТЬ В Тайланде

Проснувшись однажды утром после беспокойного сна, Грегор Замза обнаружил, что он у себя в постели превратился в страшное насекомое.

Типичные юридические услуги могут включать в себя:

  • Первоначальное расследование прав собственности на предмет отсутствия непогашенных платежей и обременений.
  • Подготовка или проверка договора бронирования или договора купли-продажи
  • Помощь покупателям в открытии счета в тайском банке
  • Консультации и помощь в обеспечении соблюдения закона о кондоминиумах (если применимо)
  • Помощь в получении FET (форма валютной операции) от банка покупателя, необходимая в земельном офисе для регистрации передачи права собственности. 
  • Расчет применимых налогов, пошлин и сборов за перевод.
  • Представительство в Земельном управлении для завершения передачи права собственности 
  • Предоставление любой доверенности, необходимой для сделки.
Получение полевого транзистора

Услуги комплексной проверки

  • Поиск банкротства (от разработчика)
  • Исследование зонирования земли и получение разрешения на строительство
  • Проверка юридического лица кондоминиума (компании или индивидуального владельца)
  • Проверка правил многоквартирного дома
  • Проверка счетов кондоминиума
  • Запрос относительно предлагаемых будущих расходов
  • Проверка страхового полиса
  • Осмотр объекта при необходимости
  • Проверка процесса заполнения и утверждения IEE и IEA (где применимо)
  • Проверьте планы строительства/застройщика на соответствие одобрению EIA (где применимо)
  • Проверка биографических данных на предмет наличия каких-либо невыполненных судебных разбирательств или ипотеки на землю, недвижимость или фактического застройщика.

Обратите внимание: покупателям не обязательно находиться в Таиланде для законной передачи недвижимости после завершения. Доверенность позволит адвокату или представителю действовать от вашего имени. Любые средства, использованные для покупки недвижимости, могут быть отправлены вашему законному представителю, который обеспечит продавцу всю юридическую документацию, FET (формы валютных операций), счета-фактуры, квитанции и платежи, а также возврат вам документов, подтверждающих право собственности, и документов о собственности.

Наши эксперты по недвижимости в Таиланде предоставляют подробную информацию о различных регионах, типах жилья и рыночных тенденциях. Мы готовы ответить на ваши вопросы, помочь в выборе оптимального варианта, а также предоставить сопровождение на всех этапах сделки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *