Покупка строящейся недвижимости на Пхукете

НЕДВИЖИМОСТЬ В Тайланде

Вы рассматриваете возможность приобретения строящейся недвижимости на Пхукете? Незаконченная недвижимость – это недвижимость, которая все еще находится на стадии разработки и находится в стадии строительства. Хотя покупка недвижимости на стадии строительства на продажу на Пхукете может иметь некоторые потенциальные преимущества, важно тщательно взвесить все за и против, прежде чем принимать решение.

Вы покупатели жилья, рассматривающие возможность приобретения недвижимости на стадии строительства на Пхукете? Незаконченная недвижимость – это недвижимость, которая все еще находится в стадии разработки и находится в стадии строительства. Хотя покупка недвижимости на стадии строительства на продажу на Пхукете может иметь некоторые потенциальные преимущества, важно тщательно взвесить все за и против, прежде чем принимать решение.

Недвижимость на стадии строительства может дать возможность приобрести недвижимость в желаемом месте по потенциально более низкой цене, а также возможность настроить отделку и функции. Однако следует учитывать и риски, такие как возможность задержки или отмены проекта.

В этом блоге мы рассмотрим плюсы и минусы покупки строящейся недвижимости на Пхукете. А также несколько советов для покупателей жилья, принимающих обоснованное решение.

Что такое внеплановая недвижимость?

  • Незаконченная недвижимость — это тип инвестиций в недвижимость, который предполагает покупку недвижимости до завершения строительства или до того, как оно находится на стадии планирования. Покупатели жилья могут получить обещание, что недвижимость будет построена в соответствии с конкретными планами и спецификациями. 
  • Вы, как покупатели жилья, приобретаете недвижимость на стадии строительства на выгодных условиях и по цене ниже рыночной. Покупка недвижимости на стадии строительства имеет множество преимуществ, включая возможность повышения цены, возможность индивидуальной отделки и функций, а также возможность зарезервировать недвижимость в желаемом месте. 

Преимущества при выкупе плановой недвижимости

Покупка недвижимости на стадии строительства может стать отличной инвестиционной возможностью для тех, кто хочет выйти на рынок недвижимости. Недвижимость на стадии строительства — это тип недвижимости, которая продается до завершения строительства, что дает покупателям жилья возможность приобрести недвижимость до ее завершения. Незавершенное строительство на Пхукете имеет множество преимуществ, включая возможность повышения цен, возможность индивидуальной отделки и функций, а также возможности обеспечить недвижимость в желаемом месте.

Возможность повышения цен является одним из самых больших преимуществ покупки недвижимости на стадии строительства на Пхукете, Таиланд. Поскольку недвижимость продается до того, как она будет завершена, покупатели часто могут приобрести ее по более низкой цене, чем та, которую она будет стоить после завершения строительства. Это означает, что покупатели потенциально могут получить прибыль, если решат продать недвижимость после ее завершения.

  1. Еще одним преимуществом покупки недвижимости на стадии строительства является возможность индивидуальной отделки и функций. Поскольку недвижимость еще не построена, покупатели могут выбирать материалы и характеристики, которые они хотят видеть в своей собственности. Это позволяет покупателям создать дом, соответствующий их индивидуальным вкусам и потребностям. 
  2. Наконец, покупка недвижимости на Пхукете на стадии строительства может стать отличным способом обеспечить недвижимость в желаемом месте. Многие объекты недвижимости, находящиеся на стадии строительства, расположены в перспективных районах, что дает покупателям возможность войти на первый этаж потенциально прибыльной инвестиции.

Недостаток покупки недвижимости на стадии строительства 

Одним из самых больших минусов, который следует учитывать, является риск задержки или отмены проекта при покупке недвижимости на стадии строительства на продажу на Пхукете. Когда вы покупаете недвижимость на стадии строительства, вы, по сути, покупаете обещание, что недвижимость будет построена в соответствии с определенным набором планов и спецификаций. Однако всегда существует вероятность возникновения непредвиденных проблем, которые вызовут задержки или даже приведут к полной отмене проекта.

Еще одним недостатком, который следует учитывать, является возможность изменения рыночных условий. Недвижимость на стадии строительства обычно приобретается задолго до фактического строительства, а это означает, что существует риск того, что рыночные условия могут измениться к моменту завершения строительства объекта недвижимости. Это может повлиять на стоимость недвижимости и повлиять на вашу рентабельность инвестиций .

Наконец, стоит отметить, что когда вы покупаете недвижимость на стадии строительства, вы не можете увидеть готовый продукт до совершения покупки. Хотя у вас может быть доступ к планам этажей и визуализациям, это не то же самое, что возможность физически пройтись по собственности и увидеть ее собственными глазами. Отсутствие видимости может представлять опасность для некоторых покупателей жилья. Здесь полное руководство по недостаткам .

Почему вам следует инвестировать в недвижимость на стадии строительства?

Недвижимость на стадии строительства может стать хорошей инвестицией для инвесторов, поскольку она обычно дешевле, чем завершенная недвижимость. Это означает, что вы можете получить больше за свои деньги. Что может привести к более высокой отдаче инвестиций в будущем. 

Однако существуют и риски, связанные с покупкой недвижимости на стадии строительства . Например, всегда существует вероятность того, что застройщик не сможет выполнить свое обещание построить недвижимость в соответствии с определенными спецификациями. В результате вы можете получить недвижимость, которая не будет стоить тех денег, которые вы за нее заплатили.

  1. С другой стороны, завершенная недвижимость, как правило, дороже, чем недвижимость на стадии строительства. Тем не менее, завершенные объекты недвижимости сопряжены с меньшим риском. Когда вы покупаете готовую недвижимость, вы точно знаете, что получаете, и нет никаких шансов, что застройщик не сможет выполнить свое обещание.
  2. С точки зрения инвестиционных целей, как строящаяся, так и завершенная недвижимость могут быть хорошими инвестициями, в зависимости от ваших целей и терпимости к риску. Вы ищете более высокую отдачу от инвестиций и готовы взять на себя больший риск, тогда недвижимость на стадии строительства может быть хорошим выбором. Однако, если вы ищете более стабильную инвестицию с меньшим риском, то готовый объект недвижимости может быть лучшим вариантом. Все зависит от уровня риска каждого отдельного инвестора и инвестиционной стратегии.

Как принимать обоснованные решения 

Принятие обоснованного решения, когда дело доходит до инвестиций в недвижимость, может оказаться непростой задачей. Есть много переменных, которые следует учитывать, и важно проявить должную осмотрительность, прежде чем подписывать пунктирную линию. Вот несколько советов, которые помогут вам принять обоснованное решение, когда дело доходит до инвестиций в недвижимость, особенно в недвижимость на стадии строительства, выставленную на продажу на Пхукете. Двумя наиболее важными шагами для принятия обоснованного решения о покупке недвижимости на стадии строительства являются: 

  1. Первый шаг — провести тщательное исследование разработчика и проекта. Вы хотите убедиться, что у разработчика хорошая репутация и что проект хорошо спланирован. Вам также следует изучить местный рынок и убедиться, что проект соответствует текущим тенденциям и текущим рыночным условиям.
  2. Следующим шагом будет понимание условий договора. Убедитесь, что вы понимаете все детали, включая график платежей, любые сборы или штрафы, а также сроки завершения. Вы также должны убедиться, что контракт является ясным и кратким и имеет юридическую силу.
  3. Поскольку вы являетесь покупателем жилья, вам всегда следует просматривать планы и юридические документы. Полное понимание контракта перед его оформлением на бумаге важно для того, чтобы учесть судебные издержки. 
  4. Прежде чем совершить покупку недвижимости на стадии строительства. Вы, как покупатели жилья, должны сначала получить кредиты. Обеспечение ваших финансов и понимание выплаты процентных ставок является важным шагом для планирования вашего ежемесячного бюджета. 
  5. Важно всегда поддерживать связь с разработчиками. Поскольку строительство объектов незавершенного строительства еще не завершено. Вы хотели бы иметь полный и обновленный статус конфликтов. 

3 популярных объекта недвижимости на стадии строительства на Пхукете 

Теперь вы понимаете, что такое внеплановая недвижимость. Давайте рассмотрим три популярных объекта недвижимости на Пхукете, строительство которых планируется завершить через несколько лет. Эти объекты популярны из-за своего местоположения, ценовой категории и репутации застройщиков. Начнем с первых популярных проектов незавершенного строительства. 

Незаконченная недвижимость на Пхукете

Лагуна Парк 2

Laguna Park 2 — безмятежный оазис, который дает новое определение современной элегантности. Этот эксклюзивный комплекс таунхаусов и вилл, расположенный среди живописных озер, пышных тропических садов и зон отдыха для всей семьи, предлагает идеальное сочетание изысканности и спокойствия.

Отель Laguna Park 2 удобно расположен рядом с обширным комплексом Laguna площадью 1000 акров и нетронутыми берегами пляжа Банг Тао. Он может похвастаться завидным расположением, которое обещает лучшее из обоих миров. Всего в 25 минутах езды от международного аэропорта Пхукета и в 30 минутах ходьбы от оживленного пляжа Патонг. Побалуйте себя разнообразными ресторанами на территории отеля и расслабьтесь в шикарных барах. Дом вашей мечты в Laguna Park 2 стоит всего 16 000 000 бат.

Кондоминиум на берегу залива Нака 

  • Представляем кондоминиум Naka Bay Seaview Condo , потрясающий проект кондоминиумов и квартир от Phuket Holiday Services International (PHSI) Property. Завершение строительства запланировано на декабрь 2023 года. Он состоит из 292 квартир на 4 этажах.
  • Этот малоэтажный кондоминиум может похвастаться современным дизайном и расположен в превосходном месте. Насладитесь разнообразной красотой пышных гор Камалы, захватывающим видом на море и очаровательным пляжем Накалай.
  • Наслаждайтесь легким доступом к улицам Патонг и Бангла-Роуд, обещающим яркие приключения в ночной жизни. Кондоминиум Naka Bay Seaview Condo с гарантированным доходом от аренды в размере 7% в течение 15 лет начинается всего с 2 990 000 бат.

СОЛЕ МИО Кондоминиум

Обычные кондоминиумы не могут предложить захватывающий и авантюрный образ жизни, которого вы желаете, и вам хочется чего-то большего.

Представляем SOLE MIO Condominium , кондоминиум курортного типа, вдохновленный величием роскошных круизных лайнеров. Эта жемчужина расположена в самом сердце Банг Тао, всего в нескольких минутах ходьбы от безмятежного пляжа Банг Тао и окружена множеством удобств, включая рестораны, магазины, бары и супермаркеты.

Кондоминиум SOLE MIO отличается стильным дизайном и изысканным декором. Он предлагает удобную зону отдыха, современную кухню, роскошную ванную комнату и отдельный балкон в своей 5-этажной конструкции, напоминающей круизный лайнер. Побалуйте себя удобствами премиум-класса, такими как большой бассейн на крыше, современный фитнес-центр и ресторан на территории.

  1. Будучи резидентом, вы получаете эксклюзивные привилегии, включая гарантированный доход от аренды в размере 7% в течение 15 лет, что делает его идеальной инвестицией в ваше будущее и качество жизни. Ваш идеальный дом в кондоминиуме SOLE MIO ждет вас всего за 4 500 000 тайских бат с гарантированной доходностью 7% в течение 5 лет.
  2. Наконец, рекомендуется обратиться за советом к агенту по недвижимости или юристу. Они могут предоставить ценную информацию о проекте и помочь вам принять обоснованное решение. Они также могут предоставить рекомендации по юридическим аспектам контракта и помочь вам понять любые потенциальные риски.

Наши эксперты по недвижимости в Таиланде предоставляют подробную информацию о различных регионах, типах жилья и рыночных тенденциях. Мы готовы ответить на ваши вопросы, помочь в выборе оптимального варианта, а также предоставить сопровождение на всех этапах сделки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *