Покупка недвижимости на Самуи во время рецессии

НЕДВИЖИМОСТЬ В Тайланде

Нынешний экономический спад, вызванный пандемией коронавируса, заставил многих людей задаваться вопросом, подходящее ли сейчас время для покупки недвижимости на Самуи. Этот тропический рай является популярным местом как для туристов, так и для инвесторов в недвижимость. В этой статье мы рассмотрим рынок недвижимости на острове Самуи, преимущества и риски покупки недвижимости в нынешних экономических условиях, несколько советов для тех, кто рассматривает возможность инвестирования в недвижимость на острове Самуи во время рецессии, а также что следует учитывать, прежде чем совершить покупку. покупка.

Преимущества во время спада

Приобретение недвижимости на Самуи во время экономического спада дает возможность получить выгодные условия. Поскольку в некоторых районах цены могут снизиться, сейчас самое время рассмотреть возможность инвестирования в недвижимость на острове. Ожидается, что по мере улучшения экономики цены на недвижимость снова вырастут, что делает это лучшим моментом, чтобы воспользоваться скидками.

 Снижение спроса на недвижимость во время рецессии может также означать меньшую конкуренцию за желаемую недвижимость, увеличивая вероятность заключения выгодных сделок без чрезмерной конкуренции на торгах.

Рассмотрение вопроса о приобретении недвижимости на Самуи во время экономического спада может оказаться разумным с финансовой точки зрения решением. По мере улучшения экономики цены на недвижимость имеют высокую вероятность роста, что потенциально приведет к более высокой отдаче инвестиций в долгосрочной перспективе.

Помимо уже упомянутых причин, покупка недвижимости на Самуи имеет ряд других преимуществ. Вот еще несколько:

  • Доход от аренды: Многие люди предпочитают покупать недвижимость на Самуи в качестве инвестиции в аренду. Популярность острова как туристического направления означает, что существует высокий спрос на аренду недвижимости. Это может обеспечить инвесторам стабильный поток дохода.
  • Рост капитала: на протяжении многих лет цены на недвижимость на острове неуклонно росли. Хотя во время рецессии могут быть некоторые колебания, долгосрочная тенденция является восходящей. Это означает, что инвесторы потенциально могут получить значительную прибыль, когда решат продать свою недвижимость.
  • Образ жизни: Самуи — красивый и тихий остров с непринужденным образом жизни. Покупка недвижимости на острове позволит вам наслаждаться этим образом жизни на более постоянной основе. Вы также можете воспользоваться инфраструктурой острова, которая включает международные школы, больницы и другие удобства.

Риски во время кризиса

Хотя покупка недвижимости на Самуи во время рецессии имеет определенные преимущества , существуют и некоторые риски. Один из основных рисков заключается в том, что цены могут продолжить падение.

 Если экономическая ситуация ухудшится, цены на недвижимость могут продолжить снижаться, что затруднит получение хорошей прибыли от ваших инвестиций. Другой риск заключается в том, что вы можете взять на себя слишком большой долг. Инвестирование в недвижимость во время рецессии — это серьезное финансовое обязательство, и важно убедиться, что вы можете позволить себе выплаты. 

Обязательно получите профессиональную консультацию и проведите исследование, прежде чем совершать покупку.

Существует вероятность того, что покупатели могут приобрести недвижимость, которая не является выгодной инвестицией. Чтобы этого избежать, крайне важно проверить площадь объекта и перспективы его сдачи в аренду. Это позволит обеспечить безопасность инвестиций и возможность получить прибыль в будущем.

Советы по покупке недвижимости на Самуи во время спада

Если вы думаете о покупке недвижимости на Самуи во время рецессии, вот несколько вещей, которые следует учитывать:

1. Проведите исследование:

  • Ищите недвижимость в желательном районе.
  • Проверьте арендный потенциал недвижимости.
  • Ознакомьтесь с местными удобствами.

2. Убедитесь, что у вас есть финансовые средства для совершения покупки:

  • Инвестирование в недвижимость – это серьезное финансовое обязательство.
  • Предоставьте доказательства того, что вы можете позволить себе выплаты.
  • Проконсультируйтесь с финансовым консультантом, чтобы получить профессиональную консультацию.

3. Рассмотрите возможность заручиться поддержкой специалиста по недвижимости:

  • Способный агент может дать консультацию на выгодных условиях.
  • Помощь в поиске недвижимости, соответствующей вашим потребностям.
  • Предоставьте полезные стратегии для оптимизации ваших инвестиций.

Цены на недвижимость

Цены на недвижимость на Самуи сильно различаются в зависимости от ее местоположения и типа. Как правило, недвижимость, расположенная ближе к пляжу и другим популярным туристическим местам, обычно дороже, а недвижимость, расположенная дальше, часто более доступна.

В среднем дом на Самуи стоит около 12,5 миллионов бат. Однако квартиру-студию можно приобрести всего за 2 миллиона бат (например, Replay Residence & Pool Villa ), а роскошную виллу можно купить и за 80 миллионов бат (например, Samujana ).

Во время экономического спада цены могут снизиться на 10-20%, в зависимости от тяжести рецессии. Хотя это может показаться значительным, важно учитывать долгосрочный потенциал инвестиций. Например, если вы планируете приобрести недвижимость для сдачи в аренду, падение цен может быть компенсировано увеличением доходов от аренды во время рецессии.


Когда покупать недвижимость

Когда дело доходит до покупки недвижимости на Самуи во время экономического спада, время имеет решающее значение. Поэтому перед принятием решения важно взвесить сезонность и шансы на повышение стоимости капитала. 

Чаще всего оптимальное время для покупки недвижимости на Самуи — сезон дождей, с мая по октябрь, поскольку цены на недвижимость, как правило, ниже. Кроме того, при выборе недвижимости важно оценить потенциал роста капитала и дохода от аренды. Ключевым моментом здесь является то, что крайне важно провести тщательное исследование и учесть все факторы, прежде чем инвестировать в недвижимость на Самуи во время рецессии. При наличии соответствующих знаний и планирования можно сделать разумное вложение и получить удовлетворительную прибыль.

Покупка недвижимости на Самуи во время рецессии может стать отличной инвестиционной возможностью. Цены ниже, чем обычно, и есть несколько выгодных предложений. 

Тем не менее, важно провести исследование и убедиться, что вы принимаете правильное финансовое решение. Обязательно получите профессиональный совет и поговорите с агентом по недвижимости, чтобы убедиться, что вы получаете лучшее предложение и принимаете правильное финансовое решение. При правильном руководстве вы можете получить большую отдачу от своих инвестиций в долгосрочной перспективе.

Наши эксперты по недвижимости в Таиланде предоставляют подробную информацию о различных регионах, типах жилья и рыночных тенденциях. Мы готовы ответить на ваши вопросы, помочь в выборе оптимального варианта, а также предоставить сопровождение на всех этапах сделки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *