Как получить ипотеку в Сбербанке: что для этого нужно

При необходимости многие россияне обращаются в Сбербанк, чтобы получить ипотеку. Объясняется это тем, что они предлагают самую НИЗКУЮ ставку—от 4,5%.

Наиболее выгодную процентную ипотеку в Сбербанке могут получить молодые семьи. В рамках этой программы возраст супругов не должен превышать 35 лет.

Хорошие условия предлагает Сбербанк, а тем, кто держит им зарплатную карту—проще оформить ипотеку, так как они знают размер дохода банка и платежеспособность клиента.

Чтобы получить ипотеку в Сбербанке, нужно 2 пакета документов:

• Документы и пособия для подачи заявки с банком.
• Набор документов для регистрации и покупки дома.

Физические лица предоставляют в банк:

• Справку 2-НДФЛ с места работы.
• ИНН.
• Паспорта заемщика и его жены/мужа, плюс копии всех их страниц.
• Пенсионное свидетельство.
• Копию сберкнижки с 10% оплаты за ипотеку.

Если продавец жилья, у которого вы собираетесь купить, юридически женат, Вы должны получить нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры.

Индивидуальные предприниматели (ИП) без создания юридического лица для получения ипотеки в Сбербанке должны представить трудовой договор и официально утвержденную информацию о доходах компании за последние полгода. Кроме того, ИП оставляет свое имущество, автомобиль, Землю, ценные бумаги или другое эквивалентное имущество в качестве залога.

Срок рассмотрения заявки на получение ипотеки в Сбербанке занимает от 3 до 10 дней. Если он одобрен, клиенту предоставляется 90—дневный период, чтобы найти подходящее жилье.

Когда квартира найдена, клиент должен собрать пакет необходимых справок—самостоятельно или с помощью риэлтора.

Предлагаем выбрать второй вариант, так как на самом деле при сборе документов можно потратить все 3 месяца, выделенные банком, и большую часть его «нервов«.

Если вы решили собирать справки сами, вот список требуемых:

• Результат оценки недвижимости.
• Планировка квартиры и кадастровый паспорт.
• При покупке квартиры и договор купли—продажи.
• Паспорт и свидетельство о браке продавца и его жены.
• Выписка из домовой книги.
• Согласие на продажу квартиры у супруга, заверенное нотариусом.

Больше подробностей всего процесса получения ипотеки (по каждому её виду) читайте на официальном сайте Сбербанка по адресу www.sberbank.ru.

Когда все сборы за подачу заявки закончены, заемщик получает сумму ипотеки, полностью наличными, вместе с продавцом жилья. Деньги переводятся в банковскую ячейку, где ключ передается продавцу. Он имеет право получить их, если сделка пройдет успешно, и заемщик будет иметь полные права домовладельца.

Обязательное условие получения ипотеки в Сбербанке – страхование заемщика на все время погашения задолженности.

Программы ипотеки в Сбербанке