ЦБ снизит ставки по ипотеке до 13 процентов годовых

Согласно данным, предоставленным информационным источником ТАСС, правительство решило выделить 20 млрд. рублей в сферу субсидирования ставок по ипотеке. Такое решение было принято на одном из совещаний у премьер-министра Российской Федерации – Дмитрия Медведева.

Ипотека в России сегодня

Согласно источнику, деньги были выделены на самом последнем собрании у премьер-министра страны, сумма была согласована с Министерством финансов, где было поощрено субсидирование процентных ставок на ипотеку.

Двойной удар по экономике

Дмитрий Медведев, в течение множества заседаний, заявлял о том, что кризис не должен нанести сокрушительный удар по механизму ипотечной сферы РФ. Согласно его словам, именно ипотека является поддержкой множеству семей и позволяет решить вопросы, связанные с проблемами жилья молодых семей России.

Премьер подметил, что в течение последнего года, страна вышла на новый уровень развития жилищного строительства – 81 млн. м2. По его словам, именно ипотека помогает жителям приобретать новое жилье.

Сегодня доля ипотечного кредитования в новостройках составляет около 40%. В случае нарушения работы данного механизма строительная область страны может оказаться под двойным ударом, из-за понижения кредитного спроса и перебоев с финансированием.

Антикризисный план Российского правительства до 27 февраля 2015 года, предусматривает внедрение особых мер, которые должны будут сделать все, чтобы поддержать граждан, воспользовавшихся ипотекой.

Меры должны будут принять Минстрой, Минфин, Минэкономики, Фонд развития жилищного строительства, а также Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. АИЖК дало обещание, что приложит максимум усилий для рефинансирования кредитов, согласно рамкам и правилам социального стандарта, в котором уровень льготной процентной ставки составляет ниже 13%.

Правительство одобряет подобные меры, так как это поможет стабилизировать положение строительной сферы.

Другие антикризисные меры

Кроме правительства, решением вопросов кризиса занимается и Центральный Банк.

ЦБ предлагает валютным заемщикам осуществлять свои выплаты, используя официальный курс рубля по отношению к доллару или евро на 1 октября 2014 года. На тот период цена американского доллара составляла 39,4 рубля, а стоимость евро была 49,98 рублей.

Согласно данным цифрам, стоимость иностранных валют будет меньше в 1,5 раза по отношению к нынешнему курсу на территории Российской Федерации. Именно это позволит большинству людей погасить уже существующие кредиты, не потеряв при этом огромное количество денежных средств. Кроме этого, глава банка предлагает перевести ипотеку по ставкам, соизмеряемым с рублевым жилищным кредитом.

Эльвира Набиуллина говорит о том, что в случае с отношением реструктурированными ипотечными жилищными ссудами, уполномоченный орган кредитной организации может принимать решения о признании подобного рода ссуд реструктурированными без ухудшения оценки его качества обслуживания долга.

Многие парламентарии прибегают к попытке решения проблем, связанных с ипотечными заемщиками при условии возрастания ключевой ставки.

На прошедшем заседании Государственной Думы, 21 января был внесен на рассмотрение законопроект, предусматривающий возможность выкупа государством жилых помещений, которые являются предметом залога по ипотечному кредиту.

Закон коснется заемщиков, которые по жизненным обстоятельствам не могут продолжать выплачивать ипотеку: инвалидность, малообеспеченные лица, безработные, люди преклонного возраста, больные люди и сироты.

«Людей нельзя бросать в такой сложной ситуации, а потому стоит им помочь выбраться из нее, как можно скорее. Они рисковали, когда оформляли ипотеку, а потому им стоит протянуть руку помощи» — такие слова произнес первый вице-премьер Игорь Шувалов.

Полагаясь на данные предоставленные АИЖК, в 2014 году Российский рынок ипотеки возрос на 25% и достиг своего максиму за всю историю. В году было выдано более 1 млн. кредитов, общая сумма которых достигает отметки в 1,7 трлн. рублей. Также по данным агентства банки повысили процентную ставку по кредитам в этом году, примерно 18-20% годовых, в тоже время как в прошлом году она составляла 12-15%.

Банки будут пытаться сдерживать процесс увеличения процентной ставки по кредитам, для улучшения экономического благосостояния государства.


Понравилась статья? Расскажите о ней друзьям