Какие условия в кредитном договоре законные, а какие – нет?

В информационном письме ВАС России №146 от 2011 года содержится обзор судебных решений по ряду вопросов, которые связаны с применением к кредитным заведениям административной ответственности, поскольку те нарушили права потребителей при заключении ссудных договоров, и даны рекомендации арбитражным судьям.

Следующие пункты банковских договоров на кредит признаны незаконными:

  • Полный перечень незаконных условий кредитного договораЗаключенный сторонами договор на кредит не рассматривается ими как договор присоединения и к появляющимся между сторонами отношениям не применяются правила 428-ой статьи ГКРФ;
  • Прямо или косвенно устанавливать сложные проценты (капитализированные проценты);
  • Право банка требовать досрочно вернуть ссуду при ухудшении финансового положения заемщика;
  • Должник может рассматривать судебные споры по иску кредитного учреждения лишь в суде по месту расположения банка;
  • Навязывать заемщику в ссудном договоре страхования здоровья и жизни;
  • Устанавливать штраф за отказ подававшего заявку на кредит клиента от получения ссуды;
  • Запрещать досрочно возвращать заем в течение определенного срока, а также взимать комиссии за преждевременное погашение ссуды;
  • Оплата клиентом услуги финорганизации в соответствии с утвержденными ею тарифами, которые банк вправе односторонне изменять в течение периода действия договора;
  • Взимать с заемщика плату за выдачу справки о состоянии задолженности по кредиту;
  • Относить на заемщика все расходы по погашению регистрационной записи об ипотечном займе, обременяющей покупаемую клиентом квартиру.

Права должников не нарушаются при включении банкирами в ссудный договор следующего:

  • Полный перечень незаконных условий кредитного договораКредитное учреждение может потребовать преждевременно возвратить заем при нарушении обязательств по погашению его очередной части;
  • Взимать с заемщика в период просрочек возврата части ссуды проценты за использование его соответствующей части в удвоенном размере;
  • Возможность открытия должнику в банке-кредиторе лицевого счета, посредством которого совершается выдача ссуды и ее погашение;
  • Плата за пользование кредитом включает постоянный процент и переменную величину в зависимости от рыночных колебаний;
  • В случае погашения займа должником посредством третьих лиц (платежной системы, другого банка) риски, которые связаны с задержкой зачисления выплат на корсчет банка, лежат на клиенте;
  • Уступка финорганизацией права требования просроченного долга по договору на кредит третьим лицам без согласования с заемщиком.


Понравилась статья? Расскажите о ней друзьям