Как получить ипотеку в Сбербанке: что для этого нужно

Многие россияне при необходимости получить ипотеку обращаются в Сбербанк. Объясняется это тем, что именно там предлагают наиболее низкую ставку – от 10,5%, которая не меняется на протяжении долгого времени.

Жилищный кредит в Сбербанке

Самую выгодную по процентной ставке ипотеку  в Сбербанке могут взять молодые семьи. В рамках этой программы, возраст супругов должен не превышать 35 лет.

Неплохие условия Сбербанк предлагает и тем, кто держит у них зарплатную карту — им проще оформить ипотеку, поскольку банк знает размер дохода и платежеспособность клиента.

Чтобы получить ипотеку в Сбербанке, нужно 2 пакета документов:

  • Документы и справки для подачи заявки в банке.
  • Набор документов для оформления и покупки жилья.

Физические лица предоставляют в банк:

  • Справку 2-НДФЛ с места работы.
  • ИНН.
  • Паспорта заемщика и его жены/мужа, плюс копии всех их страниц.
  • Пенсионное свидетельство.
  • Копию сберкнижки с 10% оплаты за ипотеку.

Если продавец жилья, которое вы собираетесь приобрести, находится в законном браке, потребуется получить от него нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры.

Индивидуальным предпринимателям (ИП) без образования юридического лица , чтобы получить ипотеку в Сбербанке, потребуется предъявить трудовой договор и официально подтвержденную информацию о доходах фирмы за последние полгода. Также ИП в качестве залога оставляет свою недвижимость, машину, участок земли, ценные бумаги или другое равноценное имущество.

Срок рассмотрения заявки на получение ипотеки в Сбербанке занимает от 3х до 10 дней. В случае одобрения, клиенту дается срок в 90 дней для поиска нужного жилья.

Когда квартира найдена, клиент должен собрать пакет необходимых справок – самостоятельно или с помощью агентства по недвижимости.

Рекомендуем выбрать второй вариант, поскольку при сборе документов на деле можно истратить все 3 месяца, отведенные банком на это и немало своих «нервов».

Если вы решили собирать справки сами, вот список требуемых:

  • Условия ипотеки СбербанкаРезультат оценки недвижимости.
  • Планировка квартиры и кадастровый паспорт.
  • Договор о купле-продаже квартиры.
  • Паспорт и свидетельство о браке продавца и его супруги.
  • Выписка из домовой книги.
  • Согласие на продажу квартиры у супруга, заверенное нотариусом.

Больше подробностей всего процесса получения ипотеки (по каждому её виду) читайте на официальном сайте Сбербанка по адресу www.sberbank.ru.

Когда сборы всех справок закончены, заемщик вместе с продавцом жилья получает сумму ипотеки наличными полностью. Деньги переносятся в банковскую ячейку, ключ от которой передается продавцу. Он вправе их забрать, если сделка удачно состоится и заемщик станет владельцем жилья на полных правах.

Обязательное условие получения ипотеки в Сбербанке – страхование заемщика на все время погашения задолженности.

Программы ипотеки в Сбербанке

Цель ипотеки СрокСтавкаСумма (в рублях)
Покупка готового жильядо 30 летот 12%от 45 тыс.
Покупка строящегося жильядо 30 летот 12,5% от 45 тыс.
Строительство жилого домадо 30 летот 13%от 45 тыс.
Загородная недвижимость до 30 летот 12,5%от 45 тыс.
Покупка/постройка гаражадо 30 летот 13%от 45 тыс.
Военная ипотекадо 20 лет10,5%до 2,1 млн.


Понравилась статья? Расскажите о ней друзьям