Банки, выдающие ипотеку без первого взноса

Взять ипотеку в российских банках можно на срок до 30 лет. Если вы решились на такой серьезный шаг, стоит тщательно подойти к выбору финансового учреждения, ведь возвращать займ придется на протяжении многих лет.

В каком банке взять ипотеку без первоначального взноса?

Ипотека с первоначальным взносом предполагает внесение покупателем части требуемой для приобретения недвижимости суммы, а недостающие деньги дает кредитор.

Предоставляемая сумма может составлять от 5 до 90% стоимости покупки. Во многих финансовых учреждениях можно получить ипотеку и без первоначального взноса, только процентная ставка в этом случае окажется выше и потребуется обеспечение в качестве гарантий.

В каком банке взять ипотеку без первоначального взноса? Такое кредитование осуществляют Газпромбанк, Локо-Банк, Транскапиталбанк, Азиатско-Тихоокеанский Банк и другие.

Банк Советский

Ипотека в банке СоветскийИпотечный кредит в банке Советский может быть предоставлена лицам от 21 до 65 лет (мужчины) и от 21 до 55 лет (женщины). Минимальная процентная ставка — 16,9% годовых.

Ипотека без первого взноса и без залога выдается здесь сроком до 15 лет (обеспечением будет выступать только приобретаемая недвижимость). Штрафов за досрочное погашение нет.

Запсибкомбанк

Требования к заемщикам такие же, как и в банке Советский, а вот минимальная процентная ставка выше — 18,2% годовых. Максимальный срок — 30 лет. Потребуется доказать платежеспособность, предоставив справки о доходах, подтвержденные работодателем.

О том, в каком банке можно получить ссуду на покупку жилья, не предоставляя справку о доходах, читайте в этой статье.

Сбербанк и ВТБ 24

В обоих организациях можно оформить ипотечный займ при условии, что помимо приобретаемого имущества залогом станет и другая недвижимость.

Преимущества и недостатки

Главным плюсом таких программ является их доступность. Получить ипотечную ссуду может широкий круг потребителей, у которых нет денег на уплату первого взноса — это молодые семьи, зарабатывающие достаточно, чтобы погашать задолженность, но не имеющие крупных сбережений.

Основной недостаток — высокая процентная ставка.

При выдаче ипотечного займа без первого взноса риски для кредитных организаций все же достаточно велики. Связаны они в первую очередь с возможным снижением цены залога, которое могут вызвать кризисные явления.

Альтернативой залоговому обеспечению может быть страхование финансовой ответственности клиента.

Если в случае продажи имущества, выступающего залогом, банк получит сумму, которая будет меньше суммы кредита, страховка покроет убытки.

Прежде, чем делать окончательный выбор, рекомендуем взвесить все «за» и «против», и при возможности проконсультироваться со специалистами в этой области.


Понравилась статья? Расскажите о ней друзьям